Verkocht

Verkocht: Essenburgh 22, 3894 AK Zeewolde

€ 374.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

KOM DEZE TWEEKAPPER BEKIJKEN EN SLAG NOG JE SLAG IN 2019!

Omgeven door veel ruimte en groen ligt in de Polderwijk “Parkkwartier” deze uitgebouwde ruime twee onder één kapwoning met vrijstaande berging, dubbele carport en achterom. De woning is gebouwd in 2007 en is goed afgewerkt. De totale kaveloppervlakte bedraagt 249 m2 eigen grond. De woonomgeving heeft een eigen specifieke sfeer met au... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning, hofjeswoning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00038
Vraagprijs € 374.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2019
Laatste wijziging Zaterdag 11 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Houtkachel
Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

KOM DEZE TWEEKAPPER BEKIJKEN EN SLAG NOG JE SLAG IN 2019!

Omgeven door veel ruimte en groen ligt in de Polderwijk “Parkkwartier” deze uitgebouwde ruime twee onder één kapwoning met vrijstaande berging, dubbele carport en achterom. De woning is gebouwd in 2007 en is goed afgewerkt. De totale kaveloppervlakte bedraagt 249 m2 eigen grond. De woonomgeving heeft een eigen specifieke sfeer met autovrije en verkeersveilige zones aan de voor- en achterzijde van de woning.

De woning beschikt over een royale uitgebouwde straatgerichte woonkamer (tijdens de bouw) met schuifpui naar de voortuin. De zeer royale woonkeuken met hoekkeuken opstelling en eiland bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers.

De beschutte achtertuin heeft ligging op het noordoosten en beschikt over een houten overkapping, een separate houten berging met carport, sierbestrating en vaste beplanting.

De fraaie en beschutte voortuin met beplanting, hagen en sierbestrating is gelegen op het zuiden. Van hieruit is er mooi uitzicht op de openbare en autovrije speelzone voor het huis!

Wat krijg je veel extra's bij deze woning! Een uitgebouwde woonkamer met houtkachel én ligging op het zuidwesten, een ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, een extra dakkapel aan de voorzijde, maar liefst vijf slaapkamers en een fraaie ligging aan de groene speelzone!
Kom deze zeer ruime woning bekijken, u bent van harte welkom!

Indeling

De woning heeft een mooie en ruime entree met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, vanuit de gang leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. De brede woonkamer met houtkachel "Castelmonte" is gelegen aan de voorzijde van de woning (zuidwesten) en geeft direct toegang tot de voortuin via de schuifpui. Aan de achterzijde van de woning is de landelijke open keuken gesitueerd. Via twee openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken, De keuken beschikt over een fornuis met hetelucht oven (2019), een vierpits inductie kookplaat (Pelgrim), een afzuigschouw, een vaatwasser (2019), een RVS spoelbak en mengkraan. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen in de keuken en entree, de woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer.

Eerste verdieping

Ruime overloop, een volledig betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met mengkraan, tweede zwevend toilet en vloerverwarming. Verder zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan de kamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Eén slaapkamer beschikt ook over een wastafel. Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Voorzolder met aansluiting voor wasmachine/droger, twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2017). Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Tuin

De achtertuin is beschut en is voorzien van een fijne overkapping en heeft een vrijstaande houten berging met aangebouwde carport die geschikt is voor 2 auto's. De ligging van de tuin in op het noordoosten, door de opzet en indeling van de tuin is er evenwel voldoende kans voor de zon.
De tuin wordt onderhouden door een hovenier; Brenk Tuintechnieken, die tevens de overkapping heeft gerealiseerd. De overkapping is voorzien van Douglashout. Dit is een onbehandeld hout en fijn bezaagd, waardoor het een natuurlijke en robuuste uitstraling heeft en zeer duurzaam is. Verder is de overkapping voorzien van verschillende elektra punten

Bijzonderheden

Houtkachel
In de woonkamer staat een houtkachel van het merk Castelmonte. Dit is een zeer energiezuinige kachel en geeft 90% aan warmte af en maar 10% verbranding. Met het vermogen van 13,8 KW verwarmt deze kachel ruim 250 kubieke meter. Gezien de centrale opstelling van de kachel wordt het hele huis verwarmd en levert dit al snel een besparing op van plusminus € 1.000 euro aan energiekosten op jaarbasis.

Aanvullende bijzonderheden
* Beschutte achtertuin met ligging op het noordoosten, met af te sluiten achterom, vrijstaande houten berging en dubbele carport achter de woning;
* De achtertuin is bijna volledig bestraat met sierbestrating en beschikt over vaste beplanting en een houten paviljoen;
* De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming, dit betekent ook dat het koken elektrisch gaat;
* Gezamenlijk eigendom van de parkeer straat achter de woning (circa € 30,-- per kwartaal);
* Buitenschilderwerk is verricht in 2011, het binnenschilderwerk in 2017;
* Rolluik aan slaapkamer voorgevel, elektrisch bediend;
* Alle ramen zijn voorzien van maatwerk horren, m.u.v. de schuifpui in de woonkamer;
* Voor de jonge kinderen is er aan de voorzijde van de woning een fijne beschutte speeltuin;
* Lagere school en supermarkt is op loopafstand;
* De maatvoering in deze presentatie is ter indicatie;
* Plattegronden en energielabel worden nog aan deze presentatie toegevoegd;
* Energielabel A voor deze mooie tweekapper.
* Calcasa taxatierapport opvraagbaar bij Pienter Makelaardij.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken