Verhuurd: Paukenstraat 46, 1312 WN Almere

Te huur is deze speelse tussenwoning in de Muziekwijk in Almere-Stad. Hier vind je een royale woonkamer met schuifpui en open keuken.
Op de eerste verdieping twee slaapkamers, een speelse vide met dakraam en een tweede badkamer.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten maar is volledig beschut.
Vrij parkeren is mogelijk in de straat en op eigen terrein.

Ingang huur: 10 november 2022
Interesse? Bekijk de bijzonderheden in deze presentatie en reageer alleen als u aan de gestelde eisen voldoet.
Reacties op deze woning zien wij graag per e-mail tegemoet.

Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast, slaapkamer op de begane grond, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning toegang tot de slaapkamer met badkamer met wastafel en ligbad.
Als u de tuingerichte woonkamer binnenkomt valt onmiddellijk de hoogte van het plafond op en de prachtige lichtinval door de grote aluminium schuifpui en het dakraam in de vide. De speelse vide geeft een extra ruimtelijk effect aan de woonkamer.
De open keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een recirculatie afzuigschouw en een inductie kookplaat.

Via de vaste trap bereikt u de overloop. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. De badkamer is voorzien een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde is de vide: een heerlijk open ruimte die eventueel gebruikt kan worden als kantoor of studeerplek.

De royale zonnige voortuin is gelegen op het zuidwesten. Het is mogelijk om een auto te parkeren. In de voortuin bevindt zich ook de stenen berging.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en te bereiken via de grote schuifpui.

- 3 slaapkamers (waarvan één op begane grond)
- 2 badkamers (waarvan één op de begane grond, beide nu in renovatie
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Ruime speelse vide met dakraam.
- Verwarming middels: Stadsverwarming,
- Bouwjaar 1993.

Laminaatvloer aanwezig.

Interesse in deze woning en voldoet u aan ALLE eisen zoals hieronder genoemd?

Laat dan uw e-mailadres bij ons achter, na onze inventarisatie volgt een eventuele uitnodiging om uw persoonlijke gegevens in een beveiligde huurportaal achter te laten, na een positieve beoordeling van zowel ons als de vastgoedeigenaar is een bezichtiging in te plannen.

- De huurprijs is exclusief gas, water, licht, telecom en internet;
- De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden kale huur;
- minimale huurperiode is 12 maanden, daarna is de huur maandelijks opzegbaar (een kortere huurperiode is NIET mogelijk);
- ingang huur: 12 oktober 2022.

De huurvoorwaarden:

- De minimale bruto inkomensnorm bedraagt ca. 4 keer de kale maandhuur wanneer er sprake is van een gezamenlijk bruto maandinkomen,
huurt u de woning alleen dan dient het bruto maandinkomen ca. 3 keer de kale maandhuur te bedragen;
- Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaar bedrijfscijfers te kunnen laten zien;
- Onderverhuur is op geen enkele wijze toegestaan.
- Verhuurder accepteert geen studenten of "delers" als kandidaten voor de woning;

- de foto's in deze presentatie zijn VOORBEELDFOTO'S er kunnen geen rechten aan worden ontleend -
- de metrage van deze woning is afgeleid van informatie van onze opdrachtgever.