Verkocht onder voorbehoud: Tarwelaan 76, 3893 GN Zeewolde

Zoek je een leuke woning om te starten of zoek je een woning in een fijne woonomgeving? Dan moet je zeker komen kijken bij deze tussenwoning aan de Tarwelaan 76 in Zeewolde. Deze woning ligt in een rustige wijk met diverse faciliteiten zoals kinderspeeltuinen, scholen, sportscholen, kinderopvang, buurtsuper en groen.

Al bij binnenkomst kom je in de heerlijk lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Van hieruit is het heerlijk wegkijken over openbaar groen.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is de voorzolder met een vierde slaapkamer.
De beschutte achtertuin heeft ligging op het zuiden en is voorzien van een ruime houten berging met overkapping. De tuin heeft vaste beplanting en is voorzien van sierbestrating. Op het achterdakvlak liggen 11 zonnepanelen. Maak snel die afspraak voor een bezichtiging!

Deze woning wordt aangeboden middels een ''bieden vanaf'' prijs. Biedingen vanaf € 329.500,- k.k. worden door verkoper zeer serieus in overweging genomen.

Aanbeveling van Makelaar Jurgen Kuipers:
"Als Register Makelaar Taxateur met lange ervaring ben ik in staat om kwaliteit te herkennen en aan te prijzen. Deze woning beschikt over kwaliteit door investeringen in bijvoorbeeld een nieuwe vloer met vloerverwarming en vernieuwde keukenapparatuur. Ook aan energieopwekking is gedacht. Recent geïnstalleerde zonnepanelen drukken de energiekosten. Alles bij elkaar een woning die zonder dure opknapwerkzaamheden op zoek is naar jou. Laten we samen die afspraak maken en ik vertel je alle details".

Entree, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en elektrische vloerverwarming. Meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping.
Deze trap is recent gerenoveerd en er is zelfs trapverlichting aangebracht die middels een bewegingssensor aan gaat.
Tuingerichte woonkamer met royale bergkast en een lichte zeer recent vernieuwde keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker heetwaterkraan (2021), een vaatwasser (2021), een elektrische hetelucht oven (2018), een koelvries combinatie (2022) en een vierpits inductie kookplaat (2022) met RVS afzuigschouw. Op de begane grond ligt een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping, hier zijn drie royale slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, die beide zijn voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer beschikt over een ligbad met regendouche en mengkraan, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met mengkraan en een designradiator maken het plaatje compleet. Het raam in de badkamer kan open, dat is fijn voor de ventilatie. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Ruime voorzolder met de opstelling voor de wasmachine/droger, hier is eveneens de opstelling voor de CV ketel. De mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen (11 stuks) zijn keurig weggewerkt in een kast. Hier hangt ook een airconditioning unit. De zolderkamer is te bereiken via een dubbele schuifdeur en beschikt over twee dakramen en bergruimte achter knieschotten. Op deze gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

De beschutte achtertuin heeft ligging op het zuiden en beschikt over een ruime houten berging met overkapping. De tuin is voorzien van vaste beplanting en sierbestrating. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een ''bieden vanaf'' prijs. Biedingen vanaf € 329.500,- k.k. worden door verkoper zeer serieus in overweging genomen.

- Fijne tussenwoning met achtertuin op het zuiden;
- 11 zonnepanelen op het achterdakvlak (eind 2019 geplaatst, 315 Kwh per stuk);
- Vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in het toilet;
- Diverse vernieuwingen zijn zeer recent in de keuken doorgevoerd;
- PVC vloer op de begane grond met vloerverwarming, overige verdiepingen voorzien van laminaat;
- Airconditioning 3.5 Kwh op voorzolder voor zowel koelen, ventileren als verwarmen;
- Zonnescherm, elektrisch bedienbaar uitvalscherm, aan achtergevel blijft achter;
- Markies zonnescherm aan voorzijde woning blijft achter, evenals de rolluiken op 1e verdieping;
- Wateraansluiting aan voor- en achtergevel;
- Schilderwerk buiten verricht in 2021 en 2022;
- Vrij uitzicht aan voorzijde op brede laan én zicht op spelende kinderen;
- Uitzicht op openbaar groen, vooralsnog geen bebouwingsplannen van de Gemeente Zeewolde bekend;
- Kindvriendelijke woonomgeving; in de directe omgeving speelplaatsen en speeltoestellen;
- In de nabijheid van diverse basisscholen en kinderopvangmogelijkheden;
- Buurtsuper COOP in de wijk aanwezig.